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安托山上蓋保障性住房項目(新業花園)土壤污染狀況初步調查報告的公示

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瀏覽:30 發布日期:2022-11【

2022年6月深圳市南山安居建設開發有限公司委托深圳市清華環科檢測技術有限公司對地塊開展土壤污染狀況初步調查。根據《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引(2021年版)》的有關規定,現將《安托山上蓋保障性住房項目(新業花園)土壤污染狀況初步調查報告》的主要內容進行公示。
一、場地概況
安托山上蓋保障性住房項目(新業花園)地塊位于深圳市南山區沙河街道深云路東側,地塊土地使用權屬人為深圳市南山安居建設開發有限公司。調查地塊占地面積4825.1m2,2003年以前該地塊為空地(荒草地),2003年開始地塊被用于沈陽市政集團有限公司深圳分公司的臨時施工營地(臨時工棚),2016年地塊內的臨時工棚均被拆除,地塊現狀為荒草地。根據項目已取得的《建設項目用地預審與選址意見書》,該地塊未來規劃用途為其他公用設施用地+二類居住用地。
二、污染識別
根據現場調查,項目地塊現狀無建筑物,部分為荒草地,部分為混凝土硬化地面,部分為裸露土面,項目場地內歷史已關閉(搬遷)企業為沈陽市政集團有限公司深圳分公司和深鐵懿府在建工地的臨時工棚、建筑材料的臨時堆放區和臨時停車場,不涉及工業生產活動,無地下管線與罐(槽)。項目場地內現狀及歷史均無電鍍、線路板、鉛酸蓄電池生產、制革、印染、化工、醫藥、危險化學品儲運等重大污染行業企業,也不存在垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎設施,無《深圳市建設用地土壤污染狀況調查與風險評估工作指引(2021年版)》所述的重點行業企業,也無深圳市重點排污單位名錄中的重點排污單位。根據前文污染識別結果可知,地塊內當前和歷史上均無潛在污染源。
項目地塊邊界相鄰50m范圍內無工業用地,無工業企業入駐過,均未從事過工業生產活動,無工業“三廢”產生,無危險廢物堆場,無管道及地下儲罐。因此當前和歷史上相鄰地塊不存在對本項目地塊構成影響的污染源,不會對本項目地塊產生污染影響。
三、主要結論
通過場地調查結果和場地污染識別分析判定,本項目地塊當前和歷史上均無潛在污染源,且邊界50m范圍內當前和歷史上也均無污染源,不會對本項目地塊構成影響,地塊土壤環境狀況可以接受,不需要開展下一步布點采樣調查。
綜上所述,地塊的土壤環境狀況可以接受,不需要開展下一步布點采樣調查,本項目地塊用于安托山上蓋保障性住房項目(新業花園)的開發利用是可行的。

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